Капитальное строительство в Китае
Китай привлекает внимание многих не только своей древней историей и самобытной культурой, но и тем, что эта страна является одной из самых крупных мировых держав. Не секрет, что сегодня китайская экономика является самой быстро развивающейся экономикой в мире. За двадцать лет социально–экономических реформ КНР превратилась в мощную, динамично развивающуюся страну. Успехи развития Китайской Народной Республики выражаются в постоянном увеличении объемов производства в различных отраслях промышленности и экономики. Тот факт, что Китай является одной из ведущих мировых держав почти во всех сферах жизни, уже не подвергается сомнению.
Подьем экономики страны, способствует росту числа городских жителей и увеличению показателя уровня урбанизации. Профессор, член Комитета экспертов при Минестерстве строительства и планирования. Вице президент по планированию национального градостроительного и проектного института КНР господин Ван Кай в своем докладе сообщил что, к концу 2006 года уровень урбанизации составлял 43,9%, к концу 2007 года - уже 44,9%, а согласно прогнозам, городское население Китая будет расти, и в дальнейшем стабилизируется на отметке среднегодового прироста от 0,8% до 1%. Это означает, что к 2010 году уровень урбанизации может достигнуть 47%, а к 2020 году составит приблизительно 56%.
Сейчас в городах континентального Китая наблюдается бурный «строительный бум». Министр строительства КНР Господин Ван Гуантоа отметил успех проводимых реформ в области капитального строительства в Китае и заявил что: «Мир еще никогда не видел такого быстрого решения жилищной проблемы». Согласно данным Исследовательского центра по вопросам развития при Госсовете КНР постоянно наблюдается тенденция к увеличению жилой площади: если в 1998 году на душу населения приходилось 18,7 кв.м/чел., то в 2004 году средняя жилая площадь уже составляла 25 кв.м./чел., к концу 2006 года жилая площадь достигла 27 кв.м/чел, по прогнозу в 2010 году ожидается её увеличение до 36 кв.м./чел.
Руководство КНР всячески стремиться развивать капитальное строительство в Китае и всемерно поддерживает его законодательными актами и экономико-финансовыми рычагами. Частные инвесторы, поддерживая идеи правительства, так же вкладывают огромные средства в данный сектор экономики. Китайский рынок недвижимости начал формироваться сравнительно недавно, но стремительно набрал обороты и стал привлекательным объектом для капиталовложений, в том числе иностранных инвестиций. Последние десятилетия происходит постоянный рост иностранных инвестиций в КНР, причем прямые инвестиции составляют большую их часть.
Глава Государственного статистического управления Китая господин Се Фучжань обнародовал следуюшие данные: общий объем инвестиций в основной капитал в Китае в 2007 году вырос примерно на 25% и достиг 13,7 трлн. юаней (1,9 трлн долл.). Наиболее привлекательной остается сфера недвижимости, где инвестиции выросли на 30% по сравнению с прошлым годом, общий объем составил 2,5 трлн. юаней (352 млрд долл). Второй по значимости остается городское строительство, где рост капиталовложений зафиксирован на отметке 25%
На фоне резкого подъема рынка недвижимости наблюдается активизация деятельности и увеличение числа строительных фирм. При этом становится очевидным, что плюсы от вступления Китая в ВТО пока перевешивают минусы и польза «открытости» экономики довольно значительна. В Китае создаются благоприятные инвестиционные условия для отечественного и иностранного бизнеса, тем самым привлекая на рынок зарубежные компании. Наиболее привлекательными для иностранных инвестиций в сфере недвижимости стали Пекин, Шанхай, Гуанчжоу.
Многие называют Китай «большой строительной площадкой», на которой реализуются самые казалось бы нереальные проекты. Американский журнал "Бизнес Уик" назвал Китай «Очагом строительных инноваций» и составил рейтинг самых интригующих и грандиозных объектов строительства в Китае: главный стадион Олимпийских игр «Птичье гнездо» в Пекине; Национальный плавательный центр «Водяной куб» (Пекин); Новый терминал Пекинского международного аэропорта (Пекин); Государственный концертный зал (Пекин); новое здание Телецентра в виде двух падающих башен (Пекин); современный комплекс "Мома"( Пекин); Проект «Коммуна Великая Стена» (Северо – запад Пекина, вблизи Бадалинских ворот Великой стены»); Всемирный финансовый центр в Шанхае; проект первого в мире «экологического города Дунтань» (в переводе на русский Восточный берег) на острове Чунмин под Шанхаем; большой мост Дунхай (в Шанхае).
Зарубежные экономисты подчеркивают, что на сегодняшний день капитальное строительство в Китае развивается быстрыми темпами благодаря открытости экономики Китая, особо подчеркивая, что инвестиционные условия и долгосрочные перспективы прибыльности и устойчивости китайского рынка недвижимости являются самыми благоприятными, чем вызывают рост капиталовложений и влекут осуществление различных градостроительных проектов.
Узнать больше о капитальном строительстве в Китае: задайте нам вопрос
| « « На предыдущую страницу |
